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西安豐慶路3號院取暖費每平方米10.63元 業主:貴得離譜

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小區自備鍋爐供暖,今年物業辦貼出每平方米10.63元的收費標準,面對如此高價的取暖費,豐慶路3號院105戶居民沒有一戶愿意交的。不交費就意味著沒有供暖,居民們是進退兩難。
  昨天下午3時,記者來到豐慶路3號院,在小區門衛處看到一張11月1日小區物業辦張貼的今年的供暖收費通知,小區是自備鍋爐供暖,收費標準每月每平方米10.63元,通知旁邊附了一份供暖成本明細。記者看到,這份明細上有天然氣費、水電費、人員工資、管道維護費以及不可預見費用。其中對不可預見費用一項,物業辦有專門說明:“因老舊小區經常出現管道爆裂,去年維修費在25000元以上,今年預估為30000元。”
  “10.63元貴得離譜,我們院子都沒人交。”居民王大媽說,小區是老舊小區,去年物業辦供暖收費的標準是每平方米5.8元,今年漲幅也太夸張了。王大媽說,小區有105戶居民,現在沒有一戶愿意交費,但是眼看著要到供暖的日子,天氣一天天變冷,如果不交費就沒有暖氣,老舊小區都是上了年紀的老人,這可咋辦!但是即便她愿意交費,小區大多數居民也不愿意,供暖照樣泡湯。
  那么,小區供暖費為何由去年的每平方米5.8上漲到10.63元呢?在小區物業辦,一位工作人員說,他們接管的小區是一家單位家屬院,接管了3年,前兩年供暖價格基本和市政集中供暖收費一樣,但是因為小區過于老舊,很多管道都很陳舊,供暖季里出現管道爆裂、閥門損壞的情況比較多,小區又無大修基金,如此一來供暖的成本就有所增加。也就是說,前兩年物業辦在供暖上都是賠錢,今年物業辦無力支撐這個資金缺口,“小區105戶,供暖面積要6435平方米。”工作人員說,經過一番核算,才有了每平方米10.63元的收費標準。但是居民都覺得貴沒人交,所以今冬供暖也就無法實現了。
  那么,在自備鍋爐供暖的小區,居民與物業辦對費用難以達成一致時該怎么辦呢?記者從西安市物價局了解到,小區自備鍋爐供暖,當物業辦與居民就價格難以協商一致時,根據《西安市物業管理條例》的有關規定,可由轄區街道辦事處協調解決。隨后,記者了解到,目前轄區街辦就小區供暖費用問題正在與小區物業辦交涉。

來源:西安晚報

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